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期货配资宇邦中泰证券2019年前2月经济数据点评:地产是次要风险点

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中亿财经网3月14日讯,2019年前两月固定资产投资同比增长6.1%,较去年12月上升0.2个百分点。其中,铁路、公路等投资带动基建投资持续上升,政府加杠杆、基建托底经济仍是往年重点。房地产开发投资增速上升,但前两月地产销售面积增速大幅跳水至-3.6%,土地成交也在降温,估计房地产投资将趋于回落。dqW中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股 老虎配资 票_期货_外汇行情,财经效劳平台

中泰证券指出,地产市场走势是影响经济走势最关键变量。而中小城市房地产市场曾经延续下跌两年多,以后绝大局部城市房价支出比都在15倍以上,房屋空置状况严重。去年棚改货币化政策边沿收紧,往年棚改全体目的相比去年下降20%以上,中小城市房地产面临回调风险。dqW中亿财经网|大宗产业_商品_证券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

一旦房价回落,抵消费也会构成拖累。从内外环境来看,变革开放将是往年政策主线,以安慰新经济范畴的增长,托底潜在增速的下行。dqW中亿财经网|大宗产业_商品_证 标的物鑫东财配资 券_股票_期货_外汇行情,财经效劳平台

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西南证券:龙光业绩确定性强,是高弹性大湾区标的

  西南证券发布最新研究报告认为,近期地产板块出现调整,市场重回Alpha行情,地产股性价比再提升,依旧维持板块“强于大市”的投资观点,4月中旬以来的调整空间已较为充分,择股偏好销售、业绩和风险溢价改善重合维度多的个股,H股推荐龙光地产等高成长型房企。

  该机构指出,龙光地产业务符合预期,是高弹性大湾区标的。公司在2018年实现收入441.4亿元、核心净利润76.5亿、归属于母公司股东净利润82.9亿。2018年公司核心利润率达17.3%,在业内处于领先水平。根据2018年末已售未结的货值估计,预计公司2019年核心净利润增速在30%以上,业绩确定性依然很强。

  西南证券认为,地产调控或进入城市协同模式,大湾区地产发展空间十足。受益于国家战略利好,珠三角九市的房地产市场将获得更为持久的支撑,城市协同发展趋势明朗,人口流动将更趋频繁,中心城市房价体系的联动性将更趋明显。目前,龙光地产已经基本实现了粤港澳大湾区9+2城市群全覆盖,可售资源十分丰富,大湾区货值占总货值比重为82%,深圳土储货值超过1800亿,从集中度来看龙光地产在TOP50房企里面占比最高。

  该机构预测,随着按揭贷利率的下行、交易税费的降低以

及大湾区协同效应的显现,龙光地产销售增速超越一线房企,2019年销售额有望再次突破。此外,公司不断拓展多元化的融资渠道并加强销售回款,报告期内财务结构表现稳健。截止2018年末,公司净负债率约63.2%,同比下降了4.7个百分点,报告期内平均借贷成本仅为6.1%。

  

热门 | 亚马逊第一季度营收597亿美元 净利同比增119%


铅笔道4月26日讯,亚马逊公司(NASDAQ: AMZN)今日宣布了截至3月31日的2019财年第一季度财报。报告显示,亚马逊第一季度总净销售额为597亿美元,较上年同期的510.42亿美元同比增加17%;净利润为35.61亿美元,较上年同期的16.29亿美元增加119%。

往年2月,亚马逊估计2019财年第一季度净销售额为560亿美元到600亿美元,同比增加10%到18%,亚马逊还在事先估计,2019财年第一季度经营利润为23亿美元到33亿美元,而2018年同期经营利润仅为10亿美元。亚马逊第一季度营收和每股收益均越过华尔街剖析师预期。FactSet考察显示,剖析师均匀预期亚马逊第一季度每股收益为4.70美元,净销售额为596.8亿美元。

据悉,三大亚马逊利润起源之中,一季度云盘算效劳AWS维持40%以上的支出增速,重要来自会员效劳Prime的订阅效劳支出增速简直是上季度的两倍,但以广告为主的其余业务支出增速不到上季度的四成。

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