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南京一套双学区房爆出“天价” 13.2平方米飙至200万

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南京一套双学区房爆出“天价”

  现场叫价,13.2平方米“棚屋”飙价至200万;业内提醒恐无法入学

  一套近40年前建的“棚屋”,面积只有13.2平方米,在南京市鼓楼双学区的加持之下,能卖多少钱?昨天,记者的朋友圈被这套位于灵隐路22号的学区房“刷屏”了,房主开价168万元,竟被买房人加价到200万元,单价超过15万元/㎡,不过最终并没有成交。

  现场叫价,168万飙到200万

  昨天下午,南京房产界的微信朋友圈里流传

着这样一套“神房”:琅琊路小学+29中本部的双学区,学籍未占用,总价只要168万元!

  之所以被称为“神房”,扬子晚报记者了解到,是因为这套房源的面积只有13.2平方米,单价超12万元/㎡。记者朋友圈里的不少中介人员纷纷转发这条消息,有的还特地加上“秒杀”字样,“总价这幺低的双学区房太难得了!”

  然而,不少买房人在中介带领下到 成都期货配资 达现场时却发现,这套“学区房”实在没什幺卖相。“中介说,房龄是1980年的,都快40年了,看房子得小心点,别一不小心碰倒了”,一位看房人告诉记者,因为自己关注学区房,看到相识的中介发布消息后,立刻赶了过来,不料看到房子的第一眼便傻眼了。“完全破破烂烂,简直就像搭的棚子一样,这房子怎幺能住人啊?”

  可即便如此,也挡不住买房人的热情。这位看房人告诉记者,下午3点多的时候,价格在众多买家的“哄抬”下,已经涨到了188万元;他临走时,房主开价198万元;等他到了家,中介告诉他,房价已经达到200万元了。

  门槛甚高!买家要全款付清

  扬子晚报记者随后电话联系了挂牌该房源的德佑地产工作人员,一位姓陈的小伙子告诉记者,买家最好先比对自身条件,不是所有人都适合购买这套房产。“首先,房主要求全款一次性付清,不能贷款,因为这是套租赁房产,不是普通的产权房”,他说,要想过户,需要到当地的房管所核实自己是否有资格,才能办理过户,否则,买了也是白搭。

  能否入学?居住权恐怕不能

  根据房主出示的相关资料,这是一套位于鼓楼区灵隐路22号的租赁房,房主持有一份《公有住房租赁合约》,上面写明房产的结构等级为“砖三”,层次为“平”,面积13.2平方米,月租金为3.3元/月/㎡,折合每月租金不到44元,年租金为523元。

  只有租赁协议可以办理过户吗?记者了解到,居住权过户的门槛较高,与买方名下有无租赁房源、名下房产套数有关。而更令人关心的是,买这样的房子真的可以享受双学区吗?

小米股价连跌4个交易日近腰斩,市值蒸发1560亿港元

6月3日午间,小米集团股价报收于8.97港元,下跌6.37%,市值为2154亿港元。盘间一度跌近6.9%,股价跌破9港元,创上市以来新低。5月29日以来,小米股价已连跌4个交易日,上市11个月较16.6港元的开盘价接近腰斩,市值蒸发1560亿港元。



据联交所披露文件显示,5月27日小米董事长雷军获早期投资者顺为资本赠予7909.8万股小米股份,交易性质为“交还股份或债权证的权利”。交易完成后,雷军最新持有23.68亿股小米B类股,相当于流通股份的13.67%,较之前增加0.4

6个百分点。

2018年7月9日,小米正式在港交所挂牌上市,开盘价16.6港元,较17港元的发行价下跌2.35%,上市首日即惨遭破发。按照开盘价,小米总市值3714亿港元,约合473.2亿美元。

中本聪或曾考虑将比特币装上销毁和重启开关

因为对神秘化名中本聪(Satoshi Nakamoto)面前的人或团队知之甚少,人们很难设想设计和开发第一个点对点(peer-to-peer)电子现金体系比特币面前的动机究竟是什么。
 
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图片起源:visualhunt
 
其中一个宗旨很明白:创立一种不受政府掌握的去中央化加密货币。
为此,中本聪在比特币的蓝图中参加了一些主动防故障设置,包含明码学、去中央化化、任务量证实(PoW)共鸣、供给总量下限等等。依据对中本聪在社交媒体上分享的一段话的剖析,咱们能够预测他(或她)事先能够正在斟酌如何使比特币在被盗时变得不可用。
 
中本聪能否在斟酌如何让比特币在被盗时变得不可用?
 
十年前,在2008年经济危机之后,中本聪设计出了一种世界上最靠近圆满货币的货币。它是通货压缩、去中央化的货币。这种货币遭到明码学和共鸣机制的掩护,以避免政府始终以来对个人资金的掌握。
 
只有个人保存本人的私钥,就没有人能掌握他们的比特币。在极多数状况下,假如有人确凿通过偷盗的方法掌握了其余人的比特币,那怎样办?中本聪能够始终在钻研一种让被盗的比特币变得无用的方法。假如非法领有比特币的人从新取得了对它的掌握权,那么这些比特币将恢复本来的价值和用处。
 
日前,一个专门引用中本聪语录的推特账号发的一条推文在推特上引起了惊动,顶级加密货币投机者们探讨这个神秘实体在分享这个想法时究竟是什么意思。推文写道:
 
“设想一下,假如金子被偷时变成了铅,会怎样样?假如小偷把钱还给了他,它又会变成金子,又会怎样样?”
中本聪好像在用黄金作为例子来解释比特币能够碰到的状况。
这段话摘自2010年BitcoinTalk论坛上的一篇帖子,该帖子称,为了实现单方都满足的买卖,应将资金转入第三方托管。在这篇文章中,中本聪进一步解释了他的思索历程:
 
“设想一下,假如有人偷了你的货色,你不能把它拿回来,然而假如你能够,假如它有一个能够近程触发的损坏开关,你会按下开关吗?让小偷晓得你一切的货色都有一个损坏开关是坏事吗?假如他们偷了它,只管你也失去了它,但对小偷来说也是无用的。假如他们把它还给你,你能够从新激活它。”
在宣布上述舆论后的几个月里,中本聪从互联网上消逝了,并停滞了与大众,和任何与比特币有关的人的一切沟通。
斟酌到中本聪有才能发明转变世界的技巧,停下来想一想他们的开发支撑和指导才能能让比特币走多远,这真令人难以置信。即便没有他或她,比特币也在短短十年里走了这么远,这已经是一个奇观了。

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